电梯加装宜早不宜迟 迟了贵好多！

    最近接触过不少旧楼加装犹豫不决的客户，其犹豫的问题往往不是是否加装的问题，而是想等一等看看是否以后的市场成本可以更低一点？是不是会出台市场的补贴？可以更好的节约成本。在这里可以告诉各位，绝对会出台相关指导政策也会出台政府补贴，但是出台后的结果并非一定就是你想要的结果。目前虽然没有出台详细的指导流程，按照规划局结合相关法规报批报建程序还是可以完成的。岁月不等人，都在一天天的老去，加装电梯就是个品质消费而并非必须消费，等的每一天都将是再也回不去的每一个过往。

    众所周知，北、上、广、深及苏、浙等多地均出台了市场政府补贴行为，补贴金额动辄几万到十几万，但是大家看到的都只是补贴金额而没有看到这些地区接受补贴后的整体加装造价金额，整体金额已经达到了45万起步，多在50到70万之间，一般加装电梯的多是5层到7层的楼房，目前没有出台政策前是什么预算？广西一般也就是30万-45万之间。为什么出台政策了反而整体价格提高了那？补贴的那部分金额远不足以弥补提高的价格（补贴的金额也不是你想拿就可以拿到的）。政策出台了要求也就提高了，监管的部门多了间接成本也就相应高了。也许你会说监管的严厉了，工程质量及标准相对会好一些，但是施工还是一样的施工，对自身要求严格的施工单位并不会因为是否有监管而改变对品质的要求。就如同买房一样，你永远不可能找到最佳的时间点，只要是居住需要，什么时间都是买房的最佳时间，越等只会让你付出更多。

    个案心声

    电梯成本逐年涨

    晚建四年价翻倍

    近年来，人力成本不断增长，导致电梯加装成本也在不断增加。由于加装工程推进缓慢，不少旧楼在加装电梯过程中就遇上了“涨价”。

    小编了解到，越秀区惠福西路一栋旧楼因为“邻楼”业主不同意，导致加装电梯一事暂时搁置。直到4年后终于等到“邻楼”业主同意了，但加装电梯的成本却翻了一倍。骤然增加的成本让不少住户感到头痛。

    据该楼业主介绍，2013年混泥土结构的电梯报价约为40万元。由于加装一事迟迟无法落实，到2014年时，电梯安装成本升至50万元。3年后，电梯从混凝土结构改为玻璃钢结构，安装成本更是升至80万元。在协商与等待期间，电梯成本足足翻了一倍。80万元的费用对于业主来说也是一笔不小的负担。

    广州荔湾

    旧楼加装电梯

    可获补助10万元

    2017年8月，荔湾区出台新政，旧楼宇加装电梯可获政策补助10万元。在政策利好之下，邻里之间对于加装电梯的积极性有了极大的提升。

    据了解，新政出台不但增加了居民加装电梯的积极性，还加大了政府部门电梯加装工作的投入度。

    由于旧楼加装电梯属于居民内部问题，以往政府部门只能在邻里关系协调和项目引导上做出指导。政策出台之后，政府部门的角色从原来的指导协助变成了主动介入。“街道现在全程介入居民旧楼加装电梯工作，不仅加大了人力投入，还在资金上出台补助政策，让我们在开展工作也有了'靠山'。”但是整体价格还是提高了不少。